rendiamo facile
l' affitto breve
della tua casa!
Gestire una casa vacanze
richiede tempo e continue risorse
- Accoglienza degli ospiti 24 ore su 24, 7 giorni su 7
- Pulizia, cambio della biancheria e manutenzioni
- Gestione di contratti e pratiche burocratiche
Solleviamo i proprietari di casa da queste incombenze occupandoci di tutto, dal contratto fino ai pagamenti.
Se portata avanti nel modo giusto, oltre a essere un investimento sul medio periodo, questa attività consente di aumentare sensibilmente le proprie entrate.
MyBnb non è un portale di prenotazione come Booking e Airbnb, ma una soluzione tutto-in-uno per aumentare le prenotazioni dirette e gestire le operazioni della tua struttura ricettiva.
Forniamo un servizio a 360° per la gestione degli affitti brevi, occupandoci di tutti gli aspetti, da quelli burocratici e operativi, fino a quelli relativi alla comunicazione e alla cura del cliente, così da poter garantire per il tuo immobile una rendita superiore alla locazione tradizionale.
Diamo valore a quello che facciamo
Abbiamo creato un percorso a step per fare percepire al proprietario l'evoluzione del progetto, accompagnandolo durante tutte le fasi.
- Sopralluogo e Shooting FotograficoDobbiamo conoscere la tua casa e scoprire tutte le sue caratteristiche per poterla descrivere al meglio sui diversi portali. Studiamo insieme a te il miglior prezzo e, quando tutto sarà pronto, uno dei nostri fotografi scatterà delle splendide fotografie d’interni, in grado di esaltare le qualità del tuo appartamento.
- Pubblicazione dell'annuncioRealizziamo annunci ottimizzati per essere in cima ai risultati di ricerca su tutte le piattaforme come Airbnb, Booking, VRBO. Al tempo stesso, ti forniamo un sistema di prenotazione integrato che ti consente di ricevere prenotazioni senza intermediazioni!
- Arriva la prima prenotazione!Finalmente la prima prenotazione! L'appartamento è perfettamente pulito e pronto per accogliere gli ospiti. Prendiamo appuntamento con loro e li aspettiamo in casa al momento del check-in, per un'accoglienza a cinque stelle!
- Pagamenti certi e nessun rischio!Con MyBnb ricevi una rendita integrativa dal tuo immobile senza mai perderne la disponibilità e, soprattutto senza nessun rischio di insolvenza!
Gestione
Completa
Nessun costo fisso per il proprietario.
Il pagamento è dovuto solo se si ricevono prenotazioni
e sarà proporzionale al valore della prenotazione.
- Studio dei potenziali competitor
- Check up iniziale dell'immobile
- Creazione e ottimizzazione dell'annuncio su tutte le OTA (Airbnb, Booking, etc)
- Check-in e Check-out in presenza
- Adempimenti burocratici
- Pulizia accurata dell’immobile ad ogni check-out
- Cambio biancheria e Kit Benvenuto
- Gestione quotidiana dinamica delle tariffe per massimizzare gli incassi
- Calendario condiviso con il proprietario
Entra in contatto con noi e scopri quanto puoi guadagnare affittando il tuo immobile per brevi periodi!
Gestiamo la locazione del tuo immobile in tutte le fasi.
Dalla ricerca e gestione dei rapporti con gli ospiti alla gestione degli imprevisti, manutenzioni e burocrazia.
Ti liberiamo dagli impegni della locazione, per farti incassare comodamente la rendita, senza muovere un dito.
- Nessun pensiero.
- Nessun costo fisso.
- Disdici quando vuoi.
le domande più frequenti
Affittare il tuo appartamento per brevi periodi ti consente di avere maggiore flessibilità e decidere di cambiare destinazione d’uso quando preferisci. La formula, inoltre, è più sicura, in quanto ogni pagamento viene saldato in anticipo e non rischi la morosità dell’inquilino. Mediamente, infine, affittare per brevi periodi il tuo appartamento ti consente di guadagnare di più rispetto ad una locazione classica.
Uno dei grandi vantaggi della gestione di MyBnb è che non perdi la disponibilità del tuo appartamento! In qualsiasi momento puoi controllare il calendario delle prenotazioni e, se l’appartamento è libero, disporre della tua casa senza problemi.
Non esiste una sola risposta per questa domanda.
Conosciamo il mercato e sappiamo che è importante far spiccare il tuo appartamento facendo sì che le persone notino la tua casa e che la scelgano per soggiornarvi.
In base ad una prima analisi, che tiene conto delle caratteristiche della casa e della sua vicinanza ai luoghi di interesse, imposteremo il prezzo del tuo appartamento per poi modificarlo dinamicamente e ottimizzarlo costantemente in base alla stagionalità e agli eventi che si tengono nella tua città.
Scegliendo la “Gestione Completa”di MyBnb non dovrai preoccuparti delle pulizie e della biancheria nel tuo appartamento!
Il nostro staff esegue le pulizie al termine del soggiorno degli ospiti e si occupa di fornire la tua casa con set di biancheria da bagno e da letto pulita per la prenotazione successiva!
Hai dato uno sguardo alla sezione relativa alle Domande Frequenti?
Se non trovi una risposta puoi scriverci in assistenza cliccando qui, oppure scriverci a info@mybnb.it
Cosa dicono i proprietari
che ci hanno affidato la loro casa
I titolari, tutti giovani e alla mano, si sono rivelate persone serie e attente a tutte le mie esigenze. Inoltre sono in grado di darti diverse dritte: dalla gestione dei social ai consigli sul regime fiscale migliore. Mi Sono trovata benissimo e sono molto Soddisfatta sotto tutti i punti di vista!
